提高安保水平、消除業主疑慮

　　小區對外開放，很多業主都關心治安問題如何得到保障?今后推行街區制，已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，這對物業服務企業提出了新要求和新挑戰。以前小區安防的第一道防線是在小區大門口，今后如果不修或拆除圍墻開放小區，那么任何人都可以隨時進入小區，小區安防防線要后移到樓棟。這就要求物業公司加強巡防，提高安保水平，保障業主的人身財產安全。

　　國外開放式小區發展成熟

　　韓國的居民小區，基本上全部都是開放型的，沒有圍墻、柵欄之類，更沒有什么鐵絲網之類的。一般的小區和小區之間的分界線，都會用那種矮的常青樹，或者是一條條馬路就可以作為分界線了。但是小區的管理十分有秩序、而且管理比較嚴格。一般大一點的小區要分幾個更小的小小區，比如說本人住的那個小區，他就分一區二區、三區一直到五區，每個區頂多幾棟樓，而且幾個小區都設有小區管理事務所，每個小小區都設有所謂的警備室。

　　在俄羅斯，住宅小區同樣大多以開放式為主。《全球華語廣播網》俄羅斯觀察員張舜衡說，不管是過去還是現在，雖然目的和理由不同，但俄羅斯人一直希望住在開放式的住宅區內。臨街而居，成了俄羅斯民眾最舒適、又最快速融入城市的生活方式。面對社會的動蕩，治安的相對不穩定，居民小區最普遍的做法，是增加攝像頭的總體數據及在重點區域的密度。相反，選擇封閉式小區的業主，大多是及時注重隱私和安全的富裕或者權貴階層。因此，俄羅斯封閉式小區，天然成了小眾業主的選擇。

　　《全球華語廣播網》英國觀察員侯穎介紹，英國的社區相對開放，在社區建設方面，政府是強有力的推動者。社區是人們的主要棲息地，也是各種利益交織、各種社會矛盾匯聚的場所。也是實踐社會管理服務目標的主要載體。英國是社區建設的發源地，因此也積累了比較豐富的社區建設經驗。而英國的社區并不是封閉性的，而是相對來說非常開放，英國的早期社區建設帶有較強的自發性。所以社區在社會問題和社會挑戰中的作用日益提升。政府也越來越重視社區建設。