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海口小區房子裝修完沒入住就現8條裂縫開發商：建筑行業通病

2016-03-04 13:58:04 來源：南海網

　　中國登封網訊 買新房住新家是件喜事，可海口的聶先生不但高興不起來，反而很鬧心。去年，聶先生在秀英區永興鎮高新開發區嘉禾小區買了一套房，房子裝修完三四個月還沒入住，墻上就出現了多條裂縫。聶先生想退房，同時希望開發商賠償裝修款。對此，嘉禾小區開發商有關負責人稱，經鑒定，房子并沒有質量問題，裂縫是建筑通病，可以進行修補，“退房可以，但聶先生必須還清銀行的貸款，此外，開發商不可能賠償裝修款。”記者陳棟

　　業主：新房有裂縫，我要退房，賠我裝修款

　　來自四川的聶先生已在海口居住10多年。2015年2月，他在嘉禾小區買了一套房，同年11月，新房就裝修好了，但聶先生高興不起來，因為新房的墻上有兩條裂縫，起初，他以為是涂料的問題，準備重新涂一遍。今年1月，他再去看房時，墻上又多了6條裂縫，其中有4條裂縫長2米左右。

　　此外，大樓外墻上明顯可以看到一條裂縫從一樓一直持續到樓頂。“以后刮臺風下大雨，屋里肯定會滲水的。”聶先生說，房子裝修好不久就有這么多裂縫，怎么住?因此，他想退房，并要求開發商賠償他裝修房子的費用。

　　開發商：退房可以，裝修款不賠

　　對于聶先生反映的樓體外墻及房屋有裂縫的問題，嘉禾小區開發商——海南椰島源盛房地產開發有限公司有關負責人告訴記者，經鑒定，聶先生房子的裂縫為磚砌體和混泥土兩種不同材質之間收縮系數不同而產生的微裂縫，屬于建筑行業常見質量通病，不影響房屋結構安全。

　　該負責人稱，他們愿意為聶先生修補房屋裂縫，但對方不同意，還想要賠償。“退房可以，但聶先生必須還清銀行的貸款，我們不可能賠償裝修款，因為并沒有鑒定機構出具證明房子質量有問題，況且這些裂縫并不是質量問題，是建筑通病，通過維修就可以解決，不影響使用。”

　　針對此事，海口市質監站工作人員表示，如果投訴的建設小區是報建單位，那該項目從動土到竣工，一直會有質量監督員監督。“受理之后，按照程序，我們會派人員前去查看。”該工作人員說，會在7天之內給予答復。

標簽：海口通病裂縫

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