溫州炒房團的四大炒房手段 是魔鬼還是天使?
2016-02-29 14:12:40 來源：和訊網
中國登封網訊 日前，國內多個城市的樓市出現火爆行情，朋友圈到處是排隊購房的畫面，一些中介甚至驚呼電話被打爆。這樣火爆的場面讓我們不得不想起，曾經紅極一時的“溫州炒房團”。
近日，作為溫州一個比較有名的炒房團團長公開向媒體表示，關于市場未來的預期，他們現在也還沒有底氣。
從2000年開始溫州人開始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業。"溫州的房地產開發規模相當于江西一個省的總量，而溫州市區的人口不過100萬多一點。"
作為有著"中國猶太人"之稱的溫州人，經過二三十年的財富積累，所掌握的民間資本已有。敢闖敢干的溫州商人，攜巨款四處尋找投資機會。國人注意到溫州民間資本的威力，最早是由炒房開始。
溫州人炒房，最初是從自家門口的炒房開始。1998年到2001年，溫州的民間資本大量投入當地房地產，促使當地房地產價格以的，市區房價快速從2000元/平方米左右，飆升到7000元/平方米以上。2001年8月18日，第一個溫州購房團浩浩蕩蕩開赴上海，三天買走了100多套房子，5000多萬元現金砸向上海樓市。同時，另一支購房團前往杭州。隨后幾年，約2000億元溫州的資金投向各地房地產，其中北京、上海兩地集中了1000億元。此外，溫州資本還先后大舉進入了杭州、青島、重慶、沈陽等城市。
溫州炒房團所到之處，當地房價一路狂飆。一時間，"溫州炒房團"廣為人知，備受關注，在帶來財富的同時，給部分地區的人們帶來了許多不便。
溫州投資客一般由溫州某媒體刊登外地某市的看樓廣告，出面廣招投資客，組成"溫州購房團"。這些購房團大多由一些溫州企業老總的太太牽頭，所以購房團也被稱為"太太團"。據說這些購房團操作已經非常專業和熟練。
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