物業費繳納不及時 部分公共管理掉空里

　　燕子山小區嘗試“半封閉”管理雖然取得了不錯效果，但也遇到不少困難。對此，于永鋒深有體會。

　　“我們現在遇到的問題主要有兩方面，一是居民自身方面的，一個是政府層面的。”于永鋒介紹，居民方面自然是物業費繳納不及時，這需要一年半到兩年的時間來緩沖，讓他們形成習慣。“很多居民依靠政府已經成為習慣，每個月二三十元的物業費都不愿交，但這還不能強制，只能靠自覺。于永鋒說，“我們做的這個事是好事， 政府部門也都認可、支持，但落實到行動上卻踢皮球。”

　　于永鋒告訴記者，由于燕子山小區現在是半封閉管理， 有很多公共設施并沒有轉交給物業公司，但原本歸相關部門管的事兒，自從引進物業公司以后，沒人管理了。“以前我們小區清理化糞池都是免費的，不久前我們打電話讓相關部門來幫忙清理，他們不給錢不干，并把活兒都推給了物業，結果物業又來找居委會。”對此，于永鋒認為，化糞池這些公共基礎設施都是政府統一管理的，并沒有交給物業，所以沒有道理因為來了物業就得收費。“我們的物業只承擔封閉式小區物業的部分功能，僅此而已。”