中國登封網訊 央行宣布，自2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

　　專家表示，降準可能會給房地產提供進一步的催化劑，加快房地產的去庫存，對于地產股來說屬于利好。通過對歷次降準后板塊反映的統計后可以發現，對降準最敏感的是房地產股。分析人士表示，房地產作為高負債行業，本次降準將再更大程度緩解房地產市場的資金鏈緊張問題，降準意味著房地產企業從銀行貸款的難度降低，公司財務成本也將下行，利于房地產企業業績增厚。而從需求端來講，降準對貸款買房人來說按揭貸款會更加寬松、優惠利率幅度也可能更大。地產股后續股價上行的驅動因素將主要來自于政策層面的邊際改善(貨幣政策寬松和調控政策淡化)，整體看，房地產市場將呈現“量升價平”格局，政策收緊的壓力在未來一段時間內應該不會出現。

　　從上周機構調研情況來看，房地產以及相關行業受到基金關注度上升。其中，上周華夏、華安、上投摩根等8家基金調研了天健集團(11.78 +1.73%,買入);而華夏、中郵等8基金則關注金融街(8.86 +0.91%,買入);皇庭國際(23.35 -0.04%,買入)則有匯添富、招商、華夏、上投摩根等7家基金公司調研;長盛、華夏等關注華僑城A(6.56 +1.39%,買入)。

　　分析認為，2月份以來，房地產市場頻頻受到政策偏愛。在庫存“壓力山大”的情況下，一線城市房價仍然出現了一路向上的走勢。可關注受益于上海地區房地產市場強勢的新黃浦(11.25 +0.54%,買入)、上實發展(10.78 -2.09%,買入);深耕北京周邊地區的首開股份(9.65 +0.42%,買入)、華夏幸福(22.83 +2.01%,買入);廣深地區如保利地產(9.18 +1.10%,買入)、華僑城A;地產綜合服務商世聯行(12.86 +2.39%,買入)