江蘇物價：南京河西和江北房地產走勢令人擔憂 或打破良性態勢

　　中國登封網訊  (記者 朱曉穎)江蘇省物價局副局長、新聞發言人孔祥平29日在南京表示，南京河西、江北房地產(價格)走勢確實令人擔憂，有可能打破南京房地產良性發展態勢。

　　當天，江蘇省政府在南京召開新聞發布會，解讀江蘇近期下發的《江蘇省政府關于降低實體經濟企業成本的意見》。該意見釋放眾多企業“紅包”，旨在于經濟下行壓力加大環境中，讓企業卸下包袱、輕裝上陣。意見中多個條款與房地產有關。

　　會間在答記者問時，孔祥平直言不諱，對南京熱點板塊(河西、國家級江北新區)房價走勢發表自己的看法。

　　他說，從目前看，上述兩個區域房價確實呈現上漲態勢。這樣的價格，超出了民眾可以接受、或者理性判斷中應該可以接受的范圍和狀態。

　　此前，南京河西拍出新地王，國家級江北新區大批政策利好釋放，受多重因素疊加影響，半年多來，兩地房價節節攀升。河西目前已成為南京公認的“富人區”，不少新推樓盤定價在4萬元/平米左右。而與河西隔江相望的江北核心區，目前新推樓盤價格普遍在2萬元/平米以上。

　　他認為，無論是河西還是江北新區，房地產發展都是(當地經濟發展的)重要因素。希望房地產的良性發展，能夠成為這兩個區域未來發展的重要支撐。但是，能形成重要支撐的前提，是樓市要有理性、良性的發展增長過程。高速發展、價格過快上漲，并不利于兩地未來發展。

　　孔祥平說，他期待所有的地方政府、房地產商，在土地出讓、商品房(資料、團購、論壇)開發和銷售過程中，都能增加理性，對區域未來發展、對百姓購房負擔，秉持負責任的態度。

　　孔祥平表示，價格部門非常關注上述區域商品房價格的變化情況，上周已和南京市物價局進行了溝通和協調，將會進一步關注近期河西、江北的房地產價格走勢。(完)