杠桿上的杠桿

　　不容樂觀的是，在鏈家事件曝光后，業內的多家機構也被指違規，認為像“首付貸”類的產品在業內比比皆是。同策咨詢研究部總監張宏偉就認為，住房市場出現了越來越多的“首付貸”產品，相關貸款資金可用做購房首付款。這些產品主要由互聯網金融平臺、地產中介設立的小額貸款公司等發起，甚至有銀行介入其中，為購房人變相發放可用于首付的貸款。這樣，房地產市場加強了杠桿，購房者可以在首付貸“場外配資”的支持下提前進入房地產市場，甚至一部分投資者看準了機會，會用很少的資金撬動巨大的杠桿，所以他們會不斷地通過各種途徑炒房，最終促使“恐慌性”購房與“日光盤”現象頻出。

　　鏈家風波還再次引出P2P平臺監管的難題。據網貸之家數據顯示，目前行業內只有近30家P2P平臺與銀行簽署了戰略合作協議，僅占行業總量的1.2%。零壹財經研究總監李耀東就表示，把鏈家放到P2P領域來看，其不合規度還算低，顯示出P2P行業的亂象叢生。對于行業應敲響警鐘，需更進一步加強監管力度并推進相關政策的落實。( .北.京.商.報.)