中國(guó)企業(yè)網(wǎng)河南頻道綜合 近日，有網(wǎng)友向本網(wǎng)爆料稱，位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)的悅府海棠樓盤項(xiàng)目存在無預(yù)售證長(zhǎng)期售房的情況。

　　據(jù)了解，悅府海棠項(xiàng)目是由八達(dá)威商業(yè)集團(tuán)投資，鄭州華之尚房地產(chǎn)開發(fā)公司運(yùn)營(yíng)開發(fā)的精品樓盤。位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)文昌路與祥和路交匯處，北距鄭州僅11公里，南距新鄭25公里，東距機(jī)場(chǎng)18公里，交通便利。悅府海棠總占地面積約166畝，建筑面積約33萬平米，容積率3.0，13棟板式建筑，整體采用ARTDECO建筑風(fēng)格，戶型為89-127㎡全明三房。

　　正在建設(shè)中的悅府海棠項(xiàng)目

　　隨后，本網(wǎng)工作人員以購(gòu)房者的名義來到新鄭龍湖鎮(zhèn)的悅府海棠售樓部，據(jù)售樓部的工作人員介紹，該項(xiàng)目從2014年的3、4月份剛開始打地基時(shí)就開始預(yù)售了，目前銷售的是7#和9#樓，樓層為28層，戶型89-127平方，銷售價(jià)格為5600元左右。

　　售樓員稱，現(xiàn)在房子的銷售情況很好，如果訂房的話可享受交3千抵3萬的優(yōu)惠活動(dòng)。

　　7#、9#樓已經(jīng)蓋了11層了，我們的售房許可證正在市房管局辦理當(dāng)中，相信很快就辦下來了，這個(gè)你可以放心購(gòu)買，售樓部工作人員表示。

　　在網(wǎng)上搜悅府海棠，本網(wǎng)在多家知名售房網(wǎng)站看到悅府海棠項(xiàng)目均顯示“在售中”，同時(shí)還有各種優(yōu)惠政策，交5萬元每平米優(yōu)惠500元、每平米最低價(jià)5500元。

　　VIP商業(yè)客戶答謝酒會(huì)，中秋節(jié)暨教師節(jié)答謝酒會(huì)等等，類似這種為了售房而舉辦的活動(dòng)更是不間斷的進(jìn)行。

　　網(wǎng)上顯示悅府海棠舉行的各種客戶答謝酒會(huì)

　　某知名房產(chǎn)網(wǎng)站上關(guān)于悅府海棠銷售的優(yōu)惠信息

　　據(jù)了解，2010年4月，國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》建房[2010]53號(hào)，這是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱國(guó)辦發(fā)〔2010〕4號(hào)文)的重要規(guī)范性文件。文件中，明確規(guī)定：“未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用，不得參加任何展銷活動(dòng)。”

　　誰在為新鄭市“悅府海棠”項(xiàng)目長(zhǎng)期違規(guī)銷售保駕護(hù)航?

　　我們期待當(dāng)?shù)卣芙o消費(fèi)者和社會(huì)一個(gè)合理的答復(fù)。希望新鄭市有關(guān)部門能夠切實(shí)履行起自己的職責(zé)，盡快調(diào)查處理此事，不要真的讓政府的監(jiān)管成了真空，最終讓百姓為之買單。

　　來源中國(guó)企業(yè)網(wǎng)