編者按：2013年11月22日，國土資源部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳聯合發出緊急通知，要求各省級國土資源、住房城鄉建設主管部門全面、正確領會黨的十八屆三中全會關于建立城鄉統一的建設用地市場等改革措施，堅決遏制最近一些地方出現的違法建設、違法銷售“小產權房”問題。

　　群眾投訴

　　近日本網不斷接到河南省平輿縣玉皇廟鄉群眾來電投訴玉皇廟鄉衛生院內違規建設商品房，在沒有辦理《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房(預)銷售許可證》，且還在建設沒有完工的情況下，就公開對外銷售。

　　本網調查

　　本網12月22日來到河南省平輿縣玉皇廟鄉衛生院內看到三棟已經建了三層高的樓房，在沒有任何安全防護措施的情況下，工人們正在如火如荼緊張的進行施工，外人在工地間行走無人阻攔。

　　他們建設快一年了，中間停建了幾個月，名字叫做花園小區，是鄉衛生院的地盤，一平米1400，總共六層，沒有手續，辦不來房產證，典型的屬于國家打擊的小產權房，國有資產也流失了，一位不愿透漏姓名的村民如是的說。

　　據知情人講：“已經向有關部門投訴過好多次了，他們互相推諉，不給答復。”

　　隨后本網撥打了花園小區售房電話進行咨詢，一位自稱姓郭的工作人員說：“我們花園小區的房子總共三棟，6層。面積有129平米和134平米的，一平米1400，如果交全款可以優惠幾千元，一棟樓只能辦理一個房產證，如果想以后每戶都辦理房產證，以后再申請。”

　　相關部門回應

　　商品房開發需要具備的五個證件，《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，和《商品房(預)銷售許可證》，據投訴人講，花園小區樓盤除了《國有土地使用證》是后來補辦外，其他證件一個都沒有。

　　為澄清事實，本網采訪了平輿縣相關職能部門。在平輿縣玉皇廟鄉政府說明來意后，該鄉政府辦公室徐主任告訴本網，花園小區手續齊全，已經向縣里報批過了，具體相關手續都在縣國土局和住建局。

　　在平輿縣國土局土地儲備中心辦公室，該中心副主任趙恒表示他們今年九月份左右已經進行申報，具體手續可以在網上查詢到,但是本網怎么查詢也查詢不到，據群眾反映這塊土地是國有劃撥用地，是不能建商品房的。

　　在住建局辦公室一位姓郭的工作人員電話咨詢有關人員后明確表示，他們沒有到局里申報過，相關手續沒有辦理，具體查處屬于城市管理執法局。

　　隨后本網來到平輿縣城市管理執法局，該局一張姓工作人員在向領導請示后表示，具體執法屬于屬地一級政府管理，也就是玉皇廟鄉政府具體管理。

　　本網質疑違規樓盤為何無人監管

　　國土資源部、住房城鄉建設部2013年11月24日聯合召開堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”問題視頻會，就遏制違法建設、銷售“小產權房”有關工作進行部署。會議要求，各地要立即行動，采取切實有效的措施，依法加大查處力度，認真落實好監管責任，做到有令則行、有禁則止。堅決叫停在建、在售“小產權房”的違法違規行為。不僅不能讓違法者得利，還要讓他們付出代價。既要處理事，還要依法依規追究有關人員的責任。

　　國家三令五申禁止建設銷售小產權房，然而平輿縣玉皇廟鄉卻公然違背國家政策，面對群眾質疑互相推諉。希望平輿縣有關部門面對問題，給群眾一個滿意的答復。

　　來源：消費日報網