奧體核心區是杭州目前最火熱的投資板塊，有多火呢?有一種說法是，你全款買房的資金可能只夠人家用來驗資的。

據說，奧體樓盤蓄客最多的高達2萬組，得從關系戶中再篩選出一批資金充足的……

那是不是對于大多數人來說，在奧體投資的門檻被封死了呢?也不是的。近期國際博覽中心對面有個樓盤亮相了，含千套30-55㎡的精裝loft公館，投資最低總價不到100萬，這可能是奧體核心區門檻最低的難得的投資精品了。

奧體買房有多難?

奧體有多火，買房就有多難。

奧體核心區范圍不大，距離蓮花碗最近的，在售的和未售的新盤，滿打滿算也就6個。時代奧城接下去主要是大戶型，七八百萬的豪宅，對資金要求很高;其他未售的樓盤，領出預售證的，從總價上來看，也已經普遍超過300萬，甚至400萬。

 

 

都會山鳥瞰圖

即使這樣，奧體核心區還是一房難求。

買房驗資的說法，最早就是從奧體樓盤傳出的，客戶拿著資金證明，向售樓處證明自己的購買能力。人氣旺的項目，據說蓄客有小幾萬，關系戶也早已超過房源指標，售樓處只能通過驗資制造門檻，并篩選優質客戶。

總結一下奧體買房到底有多難，第一是資金門檻高，有點閑錢抱著投資玩玩態度的客戶，可能已經夠不上奧體的房價;第二是買房難，樓盤少房源量小，開發商對于這個稀缺地段的房源，都是一小批一小批的拿出來賣，而且，總有比你更有錢的人來驗資。

那么想在奧體投資這條路，真的被封死了嗎?

總價不到百萬入主奧體?

奧體六子中，有一個項目風格清奇。

距離國博中心最近的旭輝和昌·都會山，與其他項目都不同，有1000多套房源都是精裝loft公館!

 

 

都會山精裝loft公寓效果圖

這批精裝loft公館戶型有30㎡兩房一衛一陽臺、40㎡兩房兩衛一陽臺和55三房兩衛一陽臺，是市面上難得的loft產品。

小戶型也意味著總價低，約3萬的均價，最低不到100萬就能入主奧體了。

而且由于產品不限購，投資都會山并不會影響到你手上的購房資格，也不用賣掉現有的房產來換取房票，隨時可出手。

 

 

都會山精裝loft公寓效果圖

在品質上，據說都會山的裝修標準，是目前旭輝在杭州的產品中最高的。產品方面，都會山成功認證全球權威BREEAM設計四星、中國綠建三星，旨在打造全國首個BREEAM建成四星認證社區，除住宅和精裝loft公寓外，項目還自帶了BLOCK商業街區，有著商住一體的國際MIX社區范。

 

 

都會山精裝loft公寓效果圖

精裝loft月底即將面市

都會山位于奔競大道和博奧路的交匯處，占據兩條杭州3.0時代生長軸線的十字中心。斜對面就是國際博覽中心，未來業主可俯瞰蓮花碗和錢塘燈光。

而且，項目與地鐵2號線、6號線和7號線都很近，未來業主出行非常方便。

 

 

從都會山看對面國博中心

位于奧體正核的都會山，未來也將享受到奧體發展的諸多紅利。除了前文所述的奧體中心場館設施，作為杭州國際商務集群帶的錢江世紀城，擁有1400畝的城市公園，有百億地王超級綜合體信達中心，更別提沿江優美的景觀帶，雙中軸交通要道、國賓大道和三地鐵的優厚待遇了。

可以說，都會山是集萃文化體育中心、新聞發生中心、商務交流中心、城市地標中心、 都會觀光中心、商業時尚中心和交通樞紐中心7大城市精華資源

目前，都會山售樓處業已開放，據悉，項目即將于月底推出首批loft房源，本網將持續關注。

 

 

都會山鳥瞰圖